さてさて、中古マンションの内覧も2件目です。
1件目は夫がネットで探した物件だったのですが、
今回は、その時に案内してくれた不動産屋さんからおすすめされたマンションでした。
1件目を内覧した後に、あふれんばかりの夢と希望を長時間聞いていただいて、
それを笑顔で受け止めてくれた不動産屋さんのお姉さん。
期待してしまいますねっ。 続きを読む
2016年 8月 の投稿一覧
中古マンションリノベーション報告ー内覧1件目ー
とうとう、中古マンションのフルリノベーションを目指して、
内覧開始です。
兵庫の東から大阪の北摂を中心に見ていきました。
内覧をしたのは６物件。
まず、私たちが求める条件の洗い出しです。
・予算は3500万円（リノベーション費込み）→当初の一戸建て予算よりマイナス1000万円の予算に設定。
・最寄駅から徒歩10〜15分以内
・専有面積が100平米前後
・子育てしやすい環境
・徒歩圏内にスーパー、コンビニがある（私がペーパードライバーであるため）
・南向きか東向き
・3階以上
・駐車場付き（もしくは近隣に駐車場が確保できる）
くらいでしょうか。
もちろん、この条件が全て揃う物件を見つけるのは難しいでしょう。
内覧をしていくうちに、妥協点も見つけていくつもり。
中古マンションリノベーション報告ー予算の立て方ー
あまりにも額が大きすぎて、
どうやって予算を立てていいのかわかりにくいのが住宅ローン。
『住宅ローンを賢く借りて無理なく返す32の方法』淡河範明（著）
とても詳しく住宅ローンのことが書いてあります。
この本に知恵を借りながら考えていきます。
今回テーマにしたいのは毎月の返済額をどうやって決めたらいいか、です。
どうやら銀行が貸してくれるだけ借りる、という手はちょっと危ないらしい。 続きを読む
中古マンションリノベーション報告ーまず想定外の予算を考える（教育費）ー
さて、新築一戸建てを諦めて凹んでおりましたところ、
妊娠が発覚いたしまして不動産探しを再開しました。
⚫︎自宅兼夫の仕事場も設置したいので、それなりの広さが欲しい。
⚫︎自分たちが良しとする空間で生活したい。
最終的にはこの２点を考慮し、
中古マンションをフルリノベーションする道を選択しました。
それまで考えていなかった子育て費用のことも加味しなければいけません。
子どもをひとり育てるのに必要な費用はどのくらいかかるのか？
調べてみると約３０００万円は必要だろうということがわかりました。 続きを読む